Construction d’un bâtiment dédié au regroupement des campus URCA sur un site unique à Châlons en Champagne

L’URCA compte 2 pôles distincts de formation à Châlons en Champagne

• l’ESPE Bd Victor Hugo (bâtiment historique) – 6200 m2
• l’IUT, rue de la Chaussée du Port (2 bâtiments datant de 1996 et 2000) – 4400 m2

Après étude de différents scénarios d’évolution des campus, le regroupement sur le site de l’IUT est apparu le plus vertueux.

Principaux objectifs de l’opération

• Participer au développement de l’enseignement supérieur à Châlons, dans le cadre du CRSD (Contrat de de Redynamisation du site de défense) - objectif 3000 étudiants en 2020 (tous établissements confondus)
• Regroupement des activités d’enseignement (ESPE IUT) et de recherche sur un site unique (visibilité, optimisation, qualité de vie étudiante)
• Développement d’un pôle d’excellence (parcours complets : licence master doctorat) et un campus de la recherche et de l’innovation, en lien avec l’entreprise

Dimensionnement du projet et gains générés

La superficie totale du campus Châlonnais, au terme des travaux comptera 7 400 m2 SHON (contre 10 700 m2 actuellement – comptant le bâtiment historique l’ESPEE) soit une rationalisation significative des surfaces et des charges d’entretien, liée au regroupement.

Organisation du site et programme de l’opération

Conditions foncières

Le terrain d’emprise de la construction est propriété de la ville. Il est évalué à 163 000 € et pourra être mis à disposition du projet (à titre gratuit sous la forme d’une offre de concours), moyennant délibération de la collectivité châlonnaise.

Programme

Afin de répondre aux besoins et dans un objectif de mutualisation maximum, l’opération consiste à :

• restructurer légèrement une partie des locaux existants pour regrouper l’accueil, les espaces d’administration et bureaux du personnel
• construire un bâtiment neuf sur 3 niveau (3000 m2 SHON) accueillant : Des espaces de vie étudiante (vie associative étudiante, cafeteria, bibliothèque, maison des langues), un amphithéâtre de 90 places, des salles d’enseignement, un pôle Recherche

En terme d’équipements le bâtiment répondra aux nouveaux usages de pédagogie (en mode iteratif, numérique…) la bibliothèque sera un espace d’apprentissage connecté et agréable à fréquenter. Des ateliers avec les usagers sont mis en place pour permettre une bonne définition des besoins.

Sur le plan environnemental, l ‘opération répond aux critères actuels de construction et privilégie en terme de développement durable : la relation du bâtiment avec son environnement immédiat, la gestion de l’énergie, la maintenance / pérennité des performances environnementales

Maitrise d’ouvrage

La maitrise d’ouvrage est assurée par la Communauté d’Agglomération de Châlons en Champagne

Le concours de maitrise d’oeuvre s’est tenu en décembre 2017

Equipe retenue : Cabinet FOUQUERAY-JACQUET Jean Michel (Reims – 51), Architecte GAMBA (Labège – 31), SAS 3iA (Troyes – 10), PLANNIBAT (Reims – 51)

Effectifs cibles

Le projet a été élaboré en vue de répondre aux objectifs étudiants cibles à l’horizon 2020/2022 : 774 étudiants en formation initiale. (contre 586 actuellement). A cela s’ajoute les effectifs croissants de formation continue à l’ESPE (150)

Cette évolution résulte du développement et de l’optimisation des filières à l’IUT, de l’augmentation sensible des étudiants à l’ESPE avec le projet de création d’une licence passerelle.

Financement : l’opération est estimée à 9 M€ TTC - 7,5 M€ HT, financés par

• Etat (CAR-FNADT) : 3 M€ HT
• CAC : 2,6M€ HT
• Région Grand EST : 0,7M€ HT
• Ville de Châlons-en-Champagne : 0,2 M€ HT
• Département de la Marne : 1M€ HT

Les dépenses de 1er équipement (estimées à 600 000 € HT) sont à charge du maitre d’ouvrage

Calendrier prévisionnel :

• 2018 Etudes de maitrise d’œuvre
• Début 2019 : début des travaux
• Rentrée 2020 : mise en service